✓ Profesyonel ve güvenilir yöneticiler tarafından yönetilmesi;

✓ Fonun mal varlığı kurucudan ayrıdır;

✓ Sermaye Piyasası Kanunu uyarınca fon malvarlığı haczedilemez;

✓ Üzerine tedbir konamaz ve fon malvarlığı iflas masasına dahil edilemez;

✓ Fon malvarlığının korunması kanun ile güvence altına alınmıştır;

✓ Gayrimenkul yatırım fonları büyük ölçekli gayrimenkullere likidite kazandırıp  gayrimenkullerin menkul kıymetleştirilmesine imkan sağlar.

✓ Şeffaf ve iyi denetlenen bir ortamda yatırımcılara kira ve satışlardan gayrimenkul geliri elde etme olanağı sağlar.

✓ Yabancı yatırımcılar için SPK denetiminde bir fona yatırım yapmak çok daha güvenilir olmaktadır;

✓ Fon kurumlar vergisine tabidir. Ayrıca fon gelirleri %10 stopaja tabiidir. Fon payı 2 yıl süre ile elde tutulduktan sonra %0 stopaj. Fon gelir vergisine tabii değildir ancak 2 yıl içinde satılırsa %10 stopaj uygulanır. 2 yıl elde tutulduktan sonra %0 stopaj ile satış imkanı mevcuttur.

Downtown AVM GYF; Downtown Bursa projesinde 2023 yılı ikinci çeyreğinde kapılarını açacak olan yeni nesil eğlence ve alışveriş merkezindeki ticari mülklerden oluşmaktadır.

Downtown AVM GYF’na ara faz dönemi 400.000 TL (3.175 TL Kira/Temettü Getirisi) karşılığında sahip olabilirsiniz.

1. Yıl ayık kira getiri hakedişi 3.175 TL olmak üzere 3 ayda 1 düzenli kira getiri ödemesi 9.525 TL
2. Yıl kira artış oranı %20 (aylık kira getiri hakedişi 3.810 TL olmak üzere 3 ayda 1 düzenli kira getiri ödemesi 11.430 TL )
3. Yıl kira artış oranı %20 (aylık kira getiri hakedişi 4.572 TL olmak üzere 3 ayda 1 düzenli kira getiri ödemesi 13.716 TL )
Sonraki yıllar kira artış oranı: TÜFE + AVM CİRO gelirinden hakediş dağıtımı
Gelirler üçer aylık temettü olarak dağıtılacaktır. İlk üç aylık temettü bedeli takip eden 4. ay’da ödenecetir.

– 1. Faz sınırlı sayıda olan katılım payları 250.000 TL (2.000 TL Kira/Temettü Getirisi) lansman fiyatı ile başlayıp satışları tamamlanmıştır.

– 2. Fazda 345.000 TL (2.750 TL Kira/Temettü Getirisi) , olarak satışlarımız tamamlanmıştır.

Downtown AVM GYF’den sisteminden ayrılmak istediğinizde aldığınız fon hissenizi 3 farklı şekilde değerlendirebilirsiniz.

1. Size ait olan fon hissesini üçüncü kişilere herhangi bir engel olmaksızın her zaman devredebilirsiniz.

2. Fon hissenizi satış yapmak üzere Atış Invest Management modeliyle tekrardan satış yapılmasını talep edebilirsiniz.
Atış Invest sizin adınıza hissenize müşteri bulup güncel fon bedelinden devir yapılmasını sağlayacaktır. Bunun karşılığında satış değeri üzerinden %3 hizmet bedeli talep edilmektedir.

3. Satın aldığınız fon hissesinin Atış Invest tarafından aşağıdaki şartlar ile iade alınması yöntemi.
· Satın alınma tarihinden minimum 1 yıl geçmiş olması gerekmektedir.
· Güncel fon payı bedelinin %20 iskontolu fiyatından geri satın alım taahhüt edilmektedir
· 1 yıl içersin de iade alınan fon hisse bedeli toplam fon büyüklüğünün maksimum %10’u kadardır. İlave talepler takip eden yıl içerisinde değerlendirilir.

Tüm fon başvuru süreçleriniz ofislerimizde bulunan profesyonel portföy danışmanları gözetiminde çok kolay ve hızlı yapılmaktadır.

RE-PIE PORTFÖY, 2015 yılında gayrimenkul yatırım fonu kurmak üzere (SPK) Sermaye Piyasası Kurulu’ndan yetki almış Türkiye’nin ilk gayrimenkul portföy yönetimi şirketidir.

2017 yılında ise faaliyet konusuna, girişim sermayesi yatırım fonları kurulması ve yönetimi işlerini de eklemiştir. RE-PIE PORTFÖY günümüz itibariyle Türkiye’nin en büyük alternatif portföy yönetim şirketidir.

SİZLERİ BU YATIRIM FIRSATI İÇİN OFİSLERİMİZE DAVET EDİYORUZ!